忘れられた直下率・偏芯

最近各地で地震が発生しているせいか

住宅の耐震性に関する相談が増えています

こちらは基礎コンクリートに

無数のクラックが発生（A邸）

横に伸びたクラックが気になります

こちらは大手ハウスメーカー築３５年

建物コーナー部分で大きく口を開いています

（Ｂ邸）

上のほうは最大５ｃｍ近くも広がり

中で主筋（横筋）が

切断しているのが確認できます

この２件ヒビの入り方は異なりますが

共通点は直下率の低さ

図のように２階妻壁の下には壁がありません

B邸の場合１階妻壁と２階妻壁のずれは

６尺（1820ｍｍ）です

瓦屋根の大きな荷重は２階妻壁を通じて

２階床梁にかかり梁はたわみ振動で揺れることも考えられます

そのひずみは１階妻壁にも伝わり、

その根元の基礎アンカーボルトに

強い反力となって基礎コンクリートを

破断したと考えられます

この破断箇所広い部分で５ｃｍほどもあって

中がのぞけますが、アンカーボルトと

思われる縦にある丸鋼はまっすく無傷で

曲がりもなさそうですが、コンクリート

の主筋はコーナー部分で破断しています。

推測ですが、建物のひずみが１階妻壁にかかり

その応力がアンカーボルトにかかったのではないかと思われます

アンカーボルトの強度が、コンクリートや主筋より強かったためコンクリートと主筋が破断したものと考えられます

最近の木造建築はホールダウン金物などアンカーの強度に頼る設計となっていますが、根元が破断してしまっては本末転倒！

アンカー部分の施工改良と併せて

設計段階の間取りが無理のない直下率、偏芯率であることが肝要です